Αναφέρομαι στην περίπτωση οικοπέδου με πρόσωπο επί της Λεωφόρου Δουκίσσης Πλακεντίας (επί της οποίας φέρει τον αρ. 20) στο Ο.Τ. 750 του Δήμου Χαλανδρίου, που μέχρι πρόσφατα στέγαζε το ιδιωτικό εκπαιδευτήριο «Γερμανική Αγωγή». Το ακίνητο βρίσκεται σε ζώνη που στο ΓΠΣ χαρακτηρίζεται ως περιοχή «γενικής κατοικίας», επιτρέπονται δηλ. σε αυτή καταστήματα εκτός «υπεραγορών» (άρθρο 230 του Κώδικα Βασικής Πολεοδομικής Νομοθεσίας). Λόγω του μεγέθους του οικοπέδου και της τοποθέτησής του σε μια υπερτοπική λεωφόρο -η οποία προβλέπεται άμεσα, μέσω της Ελευθέρας Λεωφόρου Πεντέλης, να συνδεθεί με την Λ. Μεσογείων και τρεις σταθμούς Μετρό- προκάλεσε το ενδιαφέρον της γνωστής αλυσίδας Υπεραγορών Carrefour.
• Τον Απρίλιο του 2007 υποβάλλει αίτηση για προέγκριση αδείας ίδρυσης και λειτουργίας «Σούπερ Μάρκετ τροφίμων». Ο Δήμος, μετά από σχετική αλληλογραφία με την Πολεοδομία, απαντά αρνητικά λόγω των προβλεπόμενων χρήσεων γης.
• Τον Μάϊο του 2007 η εταιρεία επανέρχεται και «διευκρινίζει» ότι η αίτηση δεν αφορά σούπερ μάρκετ αλλά «μεικτό κατάστημα τροφίμων», ισχυρισμό που αποδέχονται πολλές υπηρεσίες της αρμοδιότητάς σας ή της εποπτείας σας (Δ/νση Μελετών Έργων Οδοποιϊας, Οργανισμός Αθήνας, Περιφερειακή Επιτροπή Χωροταξίας και Περιβάλλοντος) και η Δημαρχιακή Επιτροπή του Δήμου (Απόφ. 283/22-5-07 κατά πλειοψηφία).
• Κατά της απόφασης αυτής προσέφυγαν κάτοικοι της περιοχής, ενώπιον του Γ.Γ. της Περιφέρειας και μετά την παρέλευση άπρακτης περιόδου 30 ημερών ενώπιον της Ειδικής Επιτροπής του άρθρου 152 του Ν. 3463/2006, η Επιτροπή ακυρώνει την απόφαση της Δημαρχιακής Επιτροπής.
• Η υπόθεση επανέρχεται και στις 13-8-2008 η Δημαρχιακή Επιτροπή παίρνει εκ νέου την ίδια απόφαση, χωρίς να έχουν προκύψει νέα δεδομένα και η Πολεοδομία εκδίδει οικοδομική άδεια διώροφου κτίσματος 2050 τ.μ., με υπόγειο χώρο στάθμευσης 59 θέσεων και 10 επίγειες θέσεις στάθμευσης. Σύμφωνα με την άκριτα αποδεκτή δήλωση του ιδιοκτήτη και τον χαρακτηρισμό ως «μεικτού καταστήματος τροφίμων», η εταιρεία δεν υποχρεούται στην εκπόνηση Μελέτης Περιβαλλοντικών Επιπτώσεων (παρόλο που γειτνιάζει με κατοικίες, παιδική χαρά κ.λ.π.), ούτε Κυκλοφοριακής Μελέτης Επιπτώσεων, παρόλο που η εξυπηρέτησή του προβλέπεται από την υπερκορεσμένη Λεωφόρο Δουκίσσης Πλακεντίας, πολύ κοντά στην συναρμογή της με την νέα Ελευθέρα Λεωφόρο Πεντέλης.
• Οι κάτοικοι προσφεύγουν κατά της οικοδομικής άδειας και ζητούν αναστολή εργασιών, την οποία πετυχαίνουν στις 9/9. Ταυτόχρονα καταθέτουν αίτηση ακύρωσης της άδειας και της νέας απόφασης της Δημαρχιακής Επιτροπής.
Ερωτώνται οι κ. κ. Υπουργοί:
• Γιατί οι υπό την εποπτεία τους Υπηρεσίες αρνούνται τον ελεγκτικό τους ρόλο υπέρ του δημοσίου συμφέροντος και ενώ γνωρίζουν πολύ καλά το είδος των καταστημάτων της εταιρείας ΚΑΡΦΟΥΡ ΜΑΡΙΝΟΠΟΥΛΟΣ Α.Ε., αποδέχονται χωρίς αμφισβητήσεις τον ψευδή χαρακτηρισμό «μεικτό κατάστημα τροφίμων»;
• Εάν το πρόβλημα δημιουργείται από νομοθετικό κενό που υπάρχει ανάμεσα στην κατηγορία «υπεραγορά» και ««μεικτό κατάστημα τροφίμων», γιατί δεν έχουν προχωρήσει στην ερμηνεία των όρων με σχετική ρύθμιση, ώστε η ασάφεια αυτή να μην λειτουργεί κατά το δοκούν και να αφήνει ανοικτό το πεδίο για ερμηνείες και διαπραγματεύσεις από φορείς του Δημοσίου και της Τοπικής Αυτοδιοίκησης, επιφέροντας στην πράξη ακύρωση του πολεοδομικού σχεδιασμού και βλάβη στις συνθήκες διαβίωσης και την περιουσία πολιτών;
Ο ερωτών βουλευτής
Φώτης Κουβέλης
ΑΡΧΗ
ΠΛΗΡΟΦΟΡΙΕΣ
ΑΝΑΖΗΤΗΣΗ
RSS