ΤΡΟΠΟΛΟΓΙΑ - ΠΡΟΣΘΗΚΗ
Στο Σχέδιο Νόμου του Υπουργείου Τουρισμού
«Απλούστευση Διαδικασιών για την ενίσχυση της τουριστικής επιχειρηματικότητας, αναδιάρθρωση του Ελληνικού Οργανισμού Τουρισμού και λοιπές διατάξεις»
ΘΕΜΑ: «Χορήγηση Ειδικού Σήματος Λειτουργίας σε επιχειρήσεις ενοικιαζομένων δωματίων - διαμερισμάτων».
ΑΙΤΙΟΛΟΓΙΚΗ ΕΚΘΕΣΗ
Οι διατάξεις του άρθρου 24 του σχεδίου νόμου «Απλούστευση Διαδικασιών για την ενίσχυση της τουριστικής επιχειρηματικότητας, αναδιάρθρωση του Ελληνικού Οργανισμού Τουρισμού και λοιπές διατάξεις», δεν διορθώνουν μια σειρά από στρεβλώσεις που εμποδίζουν πάρα πολλές κατοικίες να λειτουργήσουν ως νόμιμες επιχειρήσεις. Πολλές κατοικίες και δωμάτια που επιθυμούν να λάβουν Ειδικό Σήμα Λειτουργίας, σήμερα αποκλείονται με το υπάρχον περιοριστικό πλαίσιο και δεν μπορούν να λειτουργήσουν νόμιμα, καθώς υποχρεώνονται να πληρούν μόνο τις προϋποθέσεις της κατηγορίας των τεσσάρων (4) κλειδιών.
Το άρθρο 24 επιχειρεί να καλύψει αυτό το κενό, επιτρέποντας όμως την ένταξη σε αυτές τις προϋποθέσεις για κατοικίες σε νησιά και οικισμούς μέχρι τρεις χιλιάδες εκατό κατοίκους.
Προτείνεται λοιπόν στις κατοικίες ή λειτουργούσες επιχειρήσεις ΕΔΔ χωρίς Ειδικό Σήμα Λειτουργίας του ΕΟΤ, που επιθυμούν να αιτηθούν έκδοση Ειδικού Σήματος Λειτουργίας στα δύο (2) κλειδιά ή στα τρία (3) και πληρούν τους όρους και τις προϋποθέσεις κατάταξης Ενοικιαζομένων Δωματίων και Διαμερισμάτων με το σύστημα κλειδιών του άρθρου 3 παρ. β, βα, ββ, του 337 ΠΔ, που αφορά την κατηγορία δύο (2) και (3) κλειδιών αντίστοιχα, να χορηγείται Ειδικό Σήμα Λειτουργίας αυτής της κατηγορίας σε όλη την χώρα.
Επιπλέον, προτείνεται η χορήγηση Ειδικού Σήματος Λειτουργίας να επιτρέπεται όχι μόνο σε ανεξάρτητες, αλλά και σε μικτού τύπου επιχειρήσεις ενοικιαζομένων δωματίων, ενοικιαζομένων διαμερισμάτων, τουριστικών επιπλωμένων κατοικιών και επαύλεων.
Τέλος, προτείνεται ο σχετικός κανονισμός των σχέσεων των συνιδιοκτητών των οριζοντίων ή κάθετων ιδιοκτησιών που θα επιτρέπει την τουριστική χρήση, να ορίζεται, όχι μόνο με συμβολαιογραφικές πράξεις, το κόστος των οποίων ενδεχομένως να καθίσταται δυσβάσταχτο για τις μικρές επιχειρήσεις, αλλά και με απλή υπεύθυνη δήλωση των συνιδιοκτητών.
Με βάση τα ανωτέρω:
ΠΡΟΤΕΙΝΕΤΑΙ
Η συνολική αναδιατύπωση του άρθρου που αφορά στη χορήγηση Ειδικού Σήματος Λειτουργίας (ΕΣΛ) σε επιχειρήσεις ενοικιαζομένων δωματίων – διαμερισμάτων, η προσθήκη σε αυτό νέων παραγράφων (3) και (4) και η αναρίθμηση του συνόλου των παραγράφων του εν λόγω άρθρου σε τέσσερις (4), ως εξής:
ΤΡΟΠΟΛΟΓΙΑ – ΠΡΟΣΘΗΚΗ
Το περιεχόμενο του άρθρου 24 με τίτλο «Ειδικό Σήµα Λειτουργίας σε επιχειρήσεις ενοικιαζοµένων δωµατίων - διαµερισµάτων» του σ/ν του Υπουργείου Τουρισμού «Απλούστευση Διαδικασιών για την ενίσχυση της τουριστικής επιχειρηματικότητας, αναδιάρθρωση του Ελληνικού Οργανισμού Τουρισμού και λοιπές διατάξεις» αντικαθίσταται από το ακόλουθο περιεχόμενο:
Άρθρο 24
Ειδικό Σήµα Λειτουργίας σε επιχειρήσεις ενοικιαζοµένων δωµατίων - διαµερισµάτων
1. Καταργείται η υπʼ αριθ. Τ/7429/16.07.2003 (ΦΕΚ Βʼ 1123/08.08.2003) απόφαση του Υφυπουργού Ανάπτυξης, όπως αυτή τροποποιήθηκε με την υπʼ αριθ. Τ/185/08.01.2004 (ΦΕΚ Βʼ 69/20.01.2004) απόφαση του Υφυπουργού Ανάπτυξης.
2. Κατοικίες και λειτουργούσες επιχειρήσεις ενοικιαζομένων δωματίων – διαμερισμάτων που δεν πληρούν τις προϋποθέσεις της υπʼ αριθµ. 530992/28.9.1987 απόφασης Γενικού Γραµµατέα Ε.Ο.Τ. (Βʼ 557) για µετατροπή τους σε τουριστικές επιπλωµένες κατοικίες ή επαύλεις, αλλά πληρούν τους όρους και τις προϋποθέσεις κατάταξης ενοικιαζομένων δωματίων – διαμερισμάτων των περιπτώσεων βαʼ και ββʼ της παραγράφου βʼ του άρθρου 3 του π.δ. 337/2000 µπορούν να µετατραπούν σε επιχειρήσεις ενοικιαζοµένων δωµατίων - διαµερισµάτων του π.δ. 337/2000 κατηγορίας δύο (2) και τριών (3) κλειδιών, σε εφαρµογή των διατάξεων της παραγράφου 2 του άρθρου 16 του ν. 3190/2003 (Βʼ 29). Προϋπόθεση για τα ανωτέρω είναι ότι θα τηρηθούν οι ελάχιστες υποχρεωτικές απαιτήσεις εξοπλισμού και υπηρεσιών για όλες τις κατηγορίες κλειδιών, καθώς και οι ελάχιστες υποχρεωτικές απαιτήσεις της κατηγορίας δύο (2) και τριών (3) κλειδιών αντίστοιχα.
3. Το ύψος των παραβόλων για έγκριση αρχιτεκτονικής μελέτης ΕΕΔΔ δύο (2), τριών (3) και τεσσάρων (4) κλειδιών καθορίζεται με υπουργική απόφαση.
4. Επιτρέπεται η χορήγηση Ειδικού Σήµατος Λειτουργίας σε ανεξάρτητες και μικτού τύπου επιχειρήσεις ενοικιαζοµένων δωµατίων, ενοικιαζοµένων διαµερισµάτων, τουριστικών επιπλωµένων κατοικιών ή τουριστικών επιπλωµένων επαύλεων που στεγάζονται και λειτουργούν σε συνιδιόκτητα κτίρια, οικόπεδα ή γήπεδα, υπό τις εξής προϋποθέσεις:
α. Η επιχείρηση να διαθέτει ανεξάρτητη είσοδο και κοινόχρηστους χώρους, (αυλή κ.λπ.), που θα εξυπηρετούν αποκλειστικά τους πελάτες και γενικά τη λειτουργία της.
β. Να έχει συσταθεί σχετικός κανονισµός των σχέσεων των συνιδιοκτητών των οριζοντίων ή καθέτων ιδιοκτησιών µε υπεύθυνη δήλωση των συνιδιοκτητών ή συµβολαιογραφική πράξη, νόµιµα µεταγεγραµµένη στα οικεία βιβλία µεταγραφών του αρµόδιου Υποθηκοφυλακείου ή Κτηµατολογικού Γραφείου, στην οποία να προβλέπεται ότι επιτρέπεται η τουριστική χρήση.
19.07.2013
Οι προτείνοντες βουλευτές
Κριτσωτάκης Μιχάλης
Αμμανατίδου – Πασχαλίδου Λίτσα
Γάκης Δημήτρης
Δριτσέλη Παναγιώτα
Καλογερή Αγνή
Σαμοΐλης Στέφανος
Συρμαλένιος Νίκος
ΑΡΧΗ
ΠΛΗΡΟΦΟΡΙΕΣ
ΑΝΑΖΗΤΗΣΗ
RSS